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Rua Cachoeira do Sul, 378 - JaguaráAlugo Galpão 4000mts com Prédio Comercial O imóvel está localizado na Rua Cachoeira do Sul 378/388 Vila Jaguara, uma área mista!Ótima localização, entre a ponte da Anhanguera e ponte dos remédios. Acesso as marginais Pinheiros, Tiete e rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel!Galpão completo com uma infraestrutura ideal para segmentos de: Transportadora, Terraplanagem etc.Prédio completo com escritório todo de moveis planejados, sala de reunião, recepção, sala de treinamento, cozinha, banheiros inclusive para deficiente, vestiário, área de estoque, área de alojamento.Terreno totalmente pavimentado!Sistema de câmeraInfra para ar condicionado completa.GuaritaSão Paulo - SPAlugo Galpão 4000mts com Prédio Comercial O imóvel está localizado na Rua Cachoeira do Sul 378/388 Vila Jaguara, uma área mista!Ótima localização, entre a ponte da Anhanguera e ponte dos remédios. Acesso as marginais Pinheiros, Tiete e rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel!Galpão completo com uma infraestrutura ideal para segmentos de: Transportadora, Terraplanagem etc.Prédio completo com escritório todo de moveis planejados, sala de reunião, recepção, sala de treinamento, cozinha, banheiros inclusive para deficiente, vestiário, área de estoque, área de alojamento.Terreno totalmente pavimentado!Sistema de câmeraInfra para ar condicionado completa.Guarita
Avenida Mofarrej, 685 - Vila LeopoldinaÁrea Construída: 2.641,00 m²Área de Terreno: 2.800,00 m²Frente 40 mts. p/ 70 mts. fundos, Pé direito: 6 mts. 400 m² aprox. de escritórios, recepção, copa e banheiros. Possui refeitório e área de banho para o operacional. Portaria com guarita. Área externa para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2Zona: ZM3a-03Tipo de Via: Coletora . AVCB vigente até 03/2025; IPTU/2022: R$9.594,75 (10 parcelas desse valor) Valor aluguel: R$ 65.000,00. Garantia: Seguro Fiança da Porto SeguroSão Paulo - SPÁrea Construída: 2.641,00 m²Área de Terreno: 2.800,00 m²Frente 40 mts. p/ 70 mts. fundos, Pé direito: 6 mts. 400 m² aprox. de escritórios, recepção, copa e banheiros. Possui refeitório e área de banho para o operacional. Portaria com guarita. Área externa para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2Zona: ZM3a-03Tipo de Via: Coletora . AVCB vigente até 03/2025; IPTU/2022: R$9.594,75 (10 parcelas desse valor) Valor aluguel: R$ 65.000,00. Garantia: Seguro Fiança da Porto Seguro
Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 529 - Vila Ribeiro de BarrosA ) Das características gerais: O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA), saída fácil para as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias do estado Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor total de locação: R$ 90.000,00 Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 10.371,41 (Base 2021)São Paulo - SPA ) Das características gerais: O imóvel encontra – se em localização privilegiada , à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina , servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP , com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso , distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios , a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA), saída fácil para as marginais Tietê e Pinheiros e principais rodovias do estado Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento , caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor total de locação: R$ 90.000,00 Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 10.371,41 (Base 2021)
Rua Major Paladino, 205 - Vila Ribeiro de BarrosDisponível para locação e venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo.Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²) e venda (9.230m²).Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha.O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.São Paulo - SPDisponível para locação e venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo.Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²) e venda (9.230m²).Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha.O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.
Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, 340 - Vila LeopoldinaGalpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central;2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;4 camarins;Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;Instalação elétrica e hidráulica;29 banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;Grupo gerador com capacidade para 500KvA;Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;O Imóvel possui AVCB e Habite-se.São Paulo - SPGalpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central;2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem;4 camarins;Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;Instalação elétrica e hidráulica;29 banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;Grupo gerador com capacidade para 500KvA;Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;O Imóvel possui AVCB e Habite-se.
Avenida Cardeal Santiago Luiz Copello, 597 - Vila Ribeiro de BarrosExcelente galpão próximo ao CEAGESP, para utilização em armazenagem de produtos. Trata-se de galpão construído em terreno de 11.300m2, com área útil de 9.507m2, altura de 07m(pé direito), paletizado, com total infraestrutura composta de: • Portaria • Sete Docas • Área de escritório e administração • Almoxarifado • Vestiários • Sanitários • Copa • RefeitórioSão Paulo - SPExcelente galpão próximo ao CEAGESP, para utilização em armazenagem de produtos. Trata-se de galpão construído em terreno de 11.300m2, com área útil de 9.507m2, altura de 07m(pé direito), paletizado, com total infraestrutura composta de: • Portaria • Sete Docas • Área de escritório e administração • Almoxarifado • Vestiários • Sanitários • Copa • Refeitório
