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Avenida Queiroz Filho, 1700 - Villa LobosSala Comercial 45 m² 2 banheiros, 2 aparelhos de ar condicionado e varanda.Ótima Localização!Villa Lobos Office Park....São Paulo - SPSala Comercial 45 m² 2 banheiros, 2 aparelhos de ar condicionado e varanda.Ótima Localização!Villa Lobos Office Park....
Rua Martinho de Campos, 421 - Vila AnastácioEste galpão comercial, situado na Vila Anastácio, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área total de 265 m², o imóvel dispõe de 195 m² de área de piso e 70 m² destinados a escritórios. A área conta com 04 WCs completos e 02 copas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e prático para sua equipe. A infraestrutura elétrica robusta, com 35 KVA de energia trifásica, atende às necessidades de diversas atividades comerciais e industriais. O acesso ao galpão é facilitado por uma porta automática, garantindo segurança e agilidade nas operações. O piso de alta resistência, com capacidade para 5,0 toneladas por metro quadrado, é ideal para diversas atividades. A localização estratégica é um grande diferencial, com proximidade às Rodovias ANHANGUERA, BANDEIRANTES e MARGINAIS, facilitando a logística e o transporte. Destaques: Área total de 265 m² (195 m² de piso + 70 m² de escritórios) 04 WCs completos e 02 copas Piso com capacidade para 5,0 ton/m² Porta automática 35 KVA de energia trifásica Localização estratégica próximo às Rodovias ANHANGUERA, BANDEIRANTES e MARGINAIS Este galpão comercial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, com bom potencial de personalização e ótima localização. Agende uma visita para conhecer e visualizar o potencial deste imóvel para o seu negócio!São Paulo - SPEste galpão comercial, situado na Vila Anastácio, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área total de 265 m², o imóvel dispõe de 195 m² de área de piso e 70 m² destinados a escritórios. A área conta com 04 WCs completos e 02 copas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e prático para sua equipe. A infraestrutura elétrica robusta, com 35 KVA de energia trifásica, atende às necessidades de diversas atividades comerciais e industriais. O acesso ao galpão é facilitado por uma porta automática, garantindo segurança e agilidade nas operações. O piso de alta resistência, com capacidade para 5,0 toneladas por metro quadrado, é ideal para diversas atividades. A localização estratégica é um grande diferencial, com proximidade às Rodovias ANHANGUERA, BANDEIRANTES e MARGINAIS, facilitando a logística e o transporte. Destaques: Área total de 265 m² (195 m² de piso + 70 m² de escritórios) 04 WCs completos e 02 copas Piso com capacidade para 5,0 ton/m² Porta automática 35 KVA de energia trifásica Localização estratégica próximo às Rodovias ANHANGUERA, BANDEIRANTES e MARGINAIS Este galpão comercial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, com bom potencial de personalização e ótima localização. Agende uma visita para conhecer e visualizar o potencial deste imóvel para o seu negócio!
Rua Vicente Ferreira, 110 - JaguaréExcelente galpao 330m², com 250 m³ de câmara FRIA QUE CHEGA -20 negativo!!! Excelente espaço com pé direito de 6 mts e entrada para carretas, região sem restrições de rodizio, do lado da marginal Pinheiros e Tietê ? acesso ao Rodoanel , Raposo , imigrantes, Castelo Branco , Anhanguera , bandeirantes e outrasSão Paulo - SPExcelente galpao 330m², com 250 m³ de câmara FRIA QUE CHEGA -20 negativo!!! Excelente espaço com pé direito de 6 mts e entrada para carretas, região sem restrições de rodizio, do lado da marginal Pinheiros e Tietê ? acesso ao Rodoanel , Raposo , imigrantes, Castelo Branco , Anhanguera , bandeirantes e outras
Avenida José César de Oliveira, 111 - Vila LeopoldinaLajes comerciais de 674m² (conjuntos de 482m² e 192m²) em frente à Estação Villa Lobos-Jaguaré do Trem (Cptm Linha 9), disponível para locação.Locação: R$19,00/m²Condomínio: R$18,00/m²IPTU: R$3,50/m²São Paulo - SPLajes comerciais de 674m² (conjuntos de 482m² e 192m²) em frente à Estação Villa Lobos-Jaguaré do Trem (Cptm Linha 9), disponível para locação.Locação: R$19,00/m²Condomínio: R$18,00/m²IPTU: R$3,50/m²
Rua Conselheiro Olegário, 206 - Vila Anastácio680m2 de área total sendo 490m2 de piso, e 190m2 de escritórios, 05 WCs, 02 Copas, pé direito de 8,0mts, piso para 6,0ton/m2, 75 KVA energia trifásica, porta pivotante, escritório com ótimo acabamento, recuo frontal de 6,0mts, vaga para 05 veículos, valor inicial R$ 22.500,00, Valor do IPTU R$18.000,00/ ANO.São Paulo - SP680m2 de área total sendo 490m2 de piso, e 190m2 de escritórios, 05 WCs, 02 Copas, pé direito de 8,0mts, piso para 6,0ton/m2, 75 KVA energia trifásica, porta pivotante, escritório com ótimo acabamento, recuo frontal de 6,0mts, vaga para 05 veículos, valor inicial R$ 22.500,00, Valor do IPTU R$18.000,00/ ANO.
Avenida Doutor Gastão Vidigal, 668 - Vila LeopoldinaA ) Das características gerais: O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes Valor total de locação: R$ 32.500,00/mês Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 2.173,55 (Base 2021)São Paulo - SPA ) Das características gerais: O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes Valor total de locação: R$ 32.500,00/mês Valor de IPTU 2021 : 10 parcelas de R$ 2.173,55 (Base 2021)
Avenida Doutor Gastão Vidigal, 708 - Vila LeopoldinaO imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes Valor total de locação: R$ 42.000,00/mês Valor do IPTU 2021 3.690,52 X 10São Paulo - SPO imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país . Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes Valor total de locação: R$ 42.000,00/mês Valor do IPTU 2021 3.690,52 X 10
Rua Cachoeira do Sul, 378 - JaguaráAlugo Galpão 4000mts com Prédio Comercial O imóvel está localizado na Rua Cachoeira do Sul 378/388 Vila Jaguara, uma área mista!Ótima localização, entre a ponte da Anhanguera e ponte dos remédios. Acesso as marginais Pinheiros, Tiete e rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel!Galpão completo com uma infraestrutura ideal para segmentos de: Transportadora, Terraplanagem etc.Prédio completo com escritório todo de moveis planejados, sala de reunião, recepção, sala de treinamento, cozinha, banheiros inclusive para deficiente, vestiário, área de estoque, área de alojamento.Terreno totalmente pavimentado!Sistema de câmeraInfra para ar condicionado completa.GuaritaSão Paulo - SPAlugo Galpão 4000mts com Prédio Comercial O imóvel está localizado na Rua Cachoeira do Sul 378/388 Vila Jaguara, uma área mista!Ótima localização, entre a ponte da Anhanguera e ponte dos remédios. Acesso as marginais Pinheiros, Tiete e rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel!Galpão completo com uma infraestrutura ideal para segmentos de: Transportadora, Terraplanagem etc.Prédio completo com escritório todo de moveis planejados, sala de reunião, recepção, sala de treinamento, cozinha, banheiros inclusive para deficiente, vestiário, área de estoque, área de alojamento.Terreno totalmente pavimentado!Sistema de câmeraInfra para ar condicionado completa.Guarita
Avenida Mofarrej, 685 - Vila LeopoldinaÁrea Construída: 2.641,00 m²Área de Terreno: 2.800,00 m²Frente 40 mts. p/ 70 mts. fundos, Pé direito: 6 mts. 400 m² aprox. de escritórios, recepção, copa e banheiros. Possui refeitório e área de banho para o operacional. Portaria com guarita. Área externa para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2Zona: ZM3a-03Tipo de Via: Coletora . AVCB vigente até 03/2025; IPTU/2022: R$9.594,75 (10 parcelas desse valor) Valor aluguel: R$ 65.000,00. Garantia: Seguro Fiança da Porto SeguroSão Paulo - SPÁrea Construída: 2.641,00 m²Área de Terreno: 2.800,00 m²Frente 40 mts. p/ 70 mts. fundos, Pé direito: 6 mts. 400 m² aprox. de escritórios, recepção, copa e banheiros. Possui refeitório e área de banho para o operacional. Portaria com guarita. Área externa para estacionamento. Categoria de uso: nR1 / nR2Zona: ZM3a-03Tipo de Via: Coletora . AVCB vigente até 03/2025; IPTU/2022: R$9.594,75 (10 parcelas desse valor) Valor aluguel: R$ 65.000,00. Garantia: Seguro Fiança da Porto Seguro
Rua Major Paladino, 205 - Vila Ribeiro de BarrosDisponível para locação e venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo.Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²) e venda (9.230m²).Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha.O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.São Paulo - SPDisponível para locação e venda, na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo.Galpões parcialmente alugados, com escritórios e showroom disponíveis para locação (6.203m²) e venda (9.230m²).Na condição atual, o imóvel possui 9.771m² de terreno e 9.230m² de área construída total, dos quais 3.027m² estão ocupados por inquilino de primeira linha.O imóvel tem perfil flexível, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.
